海拔3650米的青藏高原上，一年之內(nèi)崛起兩座萬達廣場。世界屋脊上的萬達廣場如何建成？來看高原明珠打造方法論。

拉薩柳梧萬達廣場開業(yè)

這兩座特別的萬達廣場，矗立在千山之巔萬水之源，據(jù)說，那里的月亮都顯得格外的大。它們，與布達拉宮遙遙相望，聯(lián)手成為高原上的明珠。

2020年8月8日，拉薩城關(guān)萬達廣場開業(yè)；2021年8月27日，拉薩柳梧萬達廣場亮相。3650米海拔的青藏高原上，短短一年之內(nèi)，兩座萬達廣場“橫空出世”，成了拉薩的商業(yè)爆款和明星，在這背后，有啥萬達的規(guī)劃、運營方法論？

兩座廣場，各有所長

你可能也會有個疑問：一年之內(nèi)，一座城市，兩座廣場，人氣能夠保證嗎？不擔心相互競爭嗎？

其實，一年前開業(yè)的拉薩城關(guān)萬達廣場，出道就是C位，問世即是爆款，開業(yè)當天，66家品牌銷售額創(chuàng)全國第1，開業(yè)16天，銷售額就突破一億！

面對老大哥的人氣，拉薩河南岸的柳梧萬達廣場，采取了差異化的定位。

拉薩城關(guān)萬達廣場是“旗艦店”，定位全客層全業(yè)態(tài)，以體驗為主；而拉薩柳梧萬達廣場則是“精品店”，定位以精品零售為主。

柳梧萬達廣場開業(yè)，又帶來8個品牌首進萬達、33個品牌首進西藏。

經(jīng)營錯位，一店一色，兩座萬達廣場，各司其事、各有特色，共同打造拉薩新的城市打卡地。

柳梧萬達廣場地處拉薩柳梧新區(qū)拉薩河南岸頓珠金融城，眾多品牌集中進駐，各系餐飲美食薈萃，既時尚又親民，既亮麗又環(huán)保，富有地域性特色。

位于一樓的男裝店鋪MAZZONNE，采用內(nèi)推設(shè)計，店面門口的異形造型很有調(diào)性，開放式櫥窗，地臺做了燈帶亮化，整體色調(diào)協(xié)調(diào)。

位于三樓餐飲的九莊火鍋店，采用全開放式設(shè)計，中式庭院風格，充滿濃濃的家的氣息。

拉薩金街，新品怎么設(shè)計

在拉薩柳梧萬達廣場開業(yè)前幾天，拉薩城關(guān)萬達廣場前的“拉薩金街”也精彩亮相。

拉薩金街，是萬達首個自營模式的室外步行街。網(wǎng)紅酒館、音樂餐吧、24小時餐飲，24小時不間斷營業(yè)，品牌齊全，不管啥時候來這條街都有得逛。這里全業(yè)態(tài)規(guī)劃，匯聚了美容美體品牌、兒童教培體驗館、娛樂解壓館和生活家居配套服務(wù)。

除了兩座萬達廣場，又添一條金街。面對顧客多樣化、體驗式的消費需求，如何做出差異化？

第一招，店鋪發(fā)力特色外擺區(qū)。店鋪內(nèi)、外兩個經(jīng)營空間，無形中增加了營業(yè)面積。在外擺區(qū)域進行主題包裝，塑造品牌形象，可有效提升與消費者的互動氛圍。顧客們更樂于在店外就餐消費，外擺區(qū)能夠迅速聚集人氣。

第二招，一條精巧設(shè)計的動線。金街商鋪動線與拉薩城關(guān)萬達室內(nèi)步行街相互連通，各業(yè)態(tài)充分互補，既滿足社區(qū)居民日常的生活訴求，也形成完整的商業(yè)閉環(huán)。

83天籌開，萬達速度的背后

拉薩柳梧萬達廣場屬于改造項目，此前已有主體工程，萬達接著完成主體建筑及部分機電。

項目6月28日正式移交萬達，到8月27日開業(yè)，只有短短83天。83天開業(yè)，還面臨著海拔高、氧氣稀薄、交通運輸周期長而且受阻、道路坍塌等重重困難。

海拔高、工期緊、人手少、裝修受阻，萬達人如何破局？

絕招一：“一方有求，八方支援”。其間商管西區(qū)派出成都城市公司28座廣場的精兵強將進藏支援，全面管控招商運營、工程裝修、營銷活動。貴陽和西安城市公司也伸出援手。

絕招二：模塊化。梳理重要問題800余項，嚴格執(zhí)行、逐一銷項；組織各類銷項技術(shù)交流會60余場，確保每項工程技術(shù)標準“達標”，保證廣場準時開業(yè)。

8月26日距開業(yè)不足24個小時，因商戶及公區(qū)施工進度慢，對公區(qū)造成嚴重污染。成都區(qū)域工程部某負責人立即決定,當晚8點，等商戶及公區(qū)施工完畢，對步行街進行全面清潔。當晚，支援人員準時集結(jié)，推塵組兩組8人，洗地組兩組4人，邊角處理兩組6人，垃圾清理兩組6人，一直干到次日凌晨3點半。4個小時后，商管在拉薩的人員就整裝集合沖刺當天的盛大開業(yè)了。

83天的淬煉，萬達人夜以繼日，最終拉薩柳梧萬達廣場順利開業(yè)，締造出拉薩河南岸新的地標。世界屋脊上的萬達廣場的建成，是萬達招商、運營、執(zhí)行力的絕佳展現(xiàn)。

夜幕中的萬達廣場泛著霓虹金光，與布達拉宮相映輝煌。雪域高原又添新一道亮麗美景。

“坐上了火車去拉薩，去看那神奇的布達拉，去看那最美的格桑花……”如果你哪天踏上拉薩之旅，也來海拔最高的萬達廣場逛逛吧。

中式庭院風格的火鍋店

MAZZONNE店面設(shè)計有特點

拉薩金街精彩亮相

拉薩柳梧萬達廣場開業(yè)盛況